Yargıtay'dan kiracıları ilgilendiren emsal karar: Vekalet ücreti sınırı
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kira uyuşmazlığında dava değerini aşan vekalet ücretine hükmeden yerel mahkemenin kararını bozdu. Karar, reddedilen miktarı aşan vekalet ücreti uygulamasına emsal nitelikte bir sınır getirdi.
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, bir kira uyuşmazlığında dava değeri ile vekalet ücreti arasındaki dengesizliği gündemine aldı. Ankara Polatlı'da yaşanan olayda, yerel mahkemenin 9 bin 822 liralık dava değeri için 18 bin lira vekalet ücretine hükmetmesi, Yüksek Mahkeme tarafından bozma sebebi sayıldı. Karar, Resmi Gazete'de yayımlanarak emsal niteliği kazandı.
Olayın arka planında, bir ev sahibinin kiraya verdiği taşınmaz için kira bedelini uzun süre eşi üzerinden tahsil etmesi yatıyor. Kira bedelini düşük bulan ev sahibi, kiracıyı elektriklerin kesileceği tehdidiyle çıkarmaya çalıştı. Anlaşmazlık büyüyünce ev sahibinin eşi, tahsil ettiği kiraların kendisine ait olmadığını belirterek iade etmek istedi. Ancak kiracının ödeme yapamaması üzerine borç ilişkisi doğdu ve kiracı, daha önce ödediği kira bedellerinin iadesi için dava açtı.
Sulh Hukuk Mahkemesi, istirdat davasının şartlarını taşımadığı gerekçesiyle davayı reddetti. Adalet Bakanlığı'nın kanun yararına temyiz başvurusu üzerine dosyayı inceleyen Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, yerel mahkemenin kararını hukuka aykırı buldu. Yüksek Mahkeme, hakimlerin tarafların taleplerinin hukuki niteliğini dikkate alması gerektiğine vurgu yaparak, kiracının fazla ödemelerinin iadesi talebinin değerlendirilmesi gerektiğini belirtti.
Yargıtay, dosyayı vekalet ücreti açısından da ele aldı. Yerel mahkemenin dava değerini 9 bin 822 lira olarak tespit etmesine rağmen kiracı lehine 18 bin lira vekalet ücretine hükmetmesi eleştirildi. Yüksek Mahkeme, Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'nin 13. maddesine atıfta bulunarak, mahkemelerin reddedilen miktarı aşmayacak şekilde vekalet ücreti belirlemesi gerektiğini hatırlattı.
Kararda, daha önceki bir içtihatta da benzer bir durumun ele alındığına dikkat çekildi. O kararda, 15 bin lira maktu vekalet ücretine hükmeden mahkemenin, reddedilen miktarı aşan kısmının bozulduğu ve davacı vekili lehine 999,9 lira vekalet ücreti ödenmesi gerektiği belirtilmişti. Yargıtay, bu dosyada da benzer bir yaklaşımla, reddedilen miktarın üzerinde vekalet ücreti uygulanmasını usul ve yasaya aykırı buldu.
Bu haber Sanayi Gazetesi adlı kaynaktan derlenmiştir. Haberin tamamını orijinal kaynağından okuyabilirsiniz.
Haberin Kaynağına Gitİlgili Haberler
Dijital dönüşüm Konya'ya ulaştı: Yarının Köyleri'nden dünyaya ihracat hedefi
Trendyol ve UNDP iş birliğiyle yürütülen Yarının Köyleri Projesi, altıncı dijital merkezini Konya'nın Karatay ilçesine bağlı Yarma Mahallesi'nde açtı. Merkez, yerel üreticilere e-ticaret ve e-ihracat eğitimleri sunarken gençlere yapay zekâ ve kodlama olanakları sağlayacak.
Rusya'dan AB'ye 2022'den bu yana 320,7 milyar dolarlık enerji sevkiyatı
Rusya Başbakan Yardımcısı Aleksandr Novak, 2022'den bu yana AB ülkelerine 320,7 milyar dolarlık enerji kaynağı ihraç edildiğini açıkladı. Novak ayrıca ABD ile dizel yakıt sevkiyatı görüşmelerinin başladığını duyurdu.
Türk Hazır Giyim Sektörü Mısır'a Kayıyor: Üretim Yatırımları Hızla Artıyor
Çorap Sanayicileri Derneği Başkanı Ender Doğan, Türkiye'deki hazır giyim sektörünün artan maliyetler ve ithalat baskısıyla zorlandığını, Mısır'ın ise devlet destekli yatırımlarla üretim üssü haline geldiğini belirtti. Mısır'ın hazır giyim ihracatı 2025'te 3,4 milyar dolara ulaştı.
A101'de Piranha+ Benzinli ve LPG'li Jeneratör 10.999 TL'ye Satışta
Piranha+ benzinli ve LPG'li jeneratör, 15-21 Ekim tarihleri arasında A101'de 10.999 TL fiyatla satışa sunuluyor. 3,0 kW maksimum güç ve 15 litrelik deposuyla 11 saate kadar kesintisiz çalışma imkanı sağlıyor.